Die Immobilienblase ist geplatzt. Die Preise für Häuser und Wohnungen in Deutschland sind im vergangenen Jahr im Rekordtempo gesunken. Die Preise für Häuser und Wohnungen sind im Jahr 2023 um durchschnittlich 10,2 Prozent gesunken. Das ist der stärkste Rückgang seit Beginn der Erhebungen im Jahr 1996.

Die Gründe für den Preisverfall sind vielfältig. Dazu gehören die gestiegenen Zinsen, die die Kredite für den Kauf einer Immobilie deutlich verteuert haben. Außerdem hat die Corona-Pandemie zu einem veränderten Wohnverhalten geführt. Auch die Inflation und die Unsicherheiten durch den Ukraine-Krieg haben den Markt belastet.

Preise sinken auch in 2024

Die Experten gehen davon aus, dass der Preisverfall im Jahr 2024 weiter anhalten wird. Die DZ Bank erwartet, dass die Preise für Wohnimmobilien in diesem Jahr im Schnitt um weitere 5 Prozent sinken werden.

Chance für Käufer

Sinkende Preise sind eine Chance für Käufer, die sich die Immobilie leisten können. Sie können jetzt deutlich günstiger zuschlagen als noch vor wenigen Jahren. Allerdings sollte man sich vor dem Kauf gut informieren und die Risiken berücksichtigen. Dazu gehören die steigenden Zinsen und die Möglichkeit, dass die Preise auch wieder steigen könnten.

Interessierte Käufer können sich auf unserer Internetseite über die aktuellen Marktbedingungen informieren und sich beraten lassen. Wir bieten eine kostenlose Erstberatung an, in der wir alle Fragen rund um den Immobilienkauf beantworten.

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