Wir sind ein Unternehmen, das private und gewerbliche Investoren mit Eigentümern/Verkäufern von Immobilien zusammenbringt. Unsere Investoren suchen Bundesweit nach Wohnimmobilien und Gewerbeeinheiten.
Kriterien für die Ankaufsentscheidung:
- Lage: Die Immobilie muss in einer guten Lage liegen, die eine hohe Nachfrage nach Wohnraum oder Gewerbeflächen erwarten lässt.
- Qualität: Die Immobilie muss in einem guten Zustand sein oder mit einem geringen Aufwand renoviert werden können.
Arten der Immobilien:
Wir suchen nach folgenden Arten von Immobilien:
- Wohnimmobilien: Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
- Gewerbeimmobilien: Bürogebäude, Hotel, Einzelhandelsimmobilien, Logistikimmobilien
Betriebswirtschaftliche Aspekte:
- Wohnimmobilien: Anfangsbruttorendite ab 6 %
- Gewerbeimmobilien: Anfangsbruttorendite ab 7 %
- Leerstandsquote: maximal 10 %
- Mietvertragslaufzeiten: mindestens 5 Jahre
Sonstige Anforderungen:
- Kaufpreis: Der Kaufpreis muss unter 10 Millionen Euro liegen.
- Verfügbarkeit: Die Immobilie muss innerhalb von 12 Monaten verfügbar sein.
Verkäufervorteile:
- Diskreter und professioneller Verkaufsprozess
- Schnelle und unkomplizierte Abwicklung
- Faire und marktgerechte Preise
Verfahren:
Interessenten an einem Verkauf ihrer Immobilie können uns ihr Objekt gerne per E-Mail an ankauf@dmexx.de zusenden. Wir werden uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen und weitere Informationen anfordern. Nach einer ersten Prüfung werden wir Ihnen ein Angebot unterbreiten.