Kleines Haus mit viel Potenzial mit großem Grundstück
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 13465 Berlin
- Kaufpreis 795.000,00 €
- Wohnfläche ca. 93 m²
- Grundstück ca. 1.166 m²
- Zimmer 5
- Kellerfläche ca. 95 m²
- Baujahr 1958
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID 135648034
Leiter Business Development
Immobilie
Das Haus wurde 1958 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und Badezimmer. Die Garage ist beheizbar und bietet Platz für ein Auto. Das Haus ist mit einigen Kunststofffenstern ausgestattet, die im Jahr 2009 eingebaut wurden. Die Heizungsanlage ist eine Gasheizung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Das Grundstück ist ca. 1.166 m² groß und bietet viel Platz für Garten und Freizeitaktivitäten. Die Straßenfront beträgt ca. 25 Meter.
Lage
Das Objekt befindet sich in der ruhigen und grünen Wohngegend Frohnau im Nordwesten Berlins. Die Lage ist ideal für Familien mit Kindern, da es in der Nähe zahlreiche Schulen, Kindertagesstätten und Spielplätze gibt. Auch für Naturliebhaber ist Frohnau ein Paradies: Der Tegeler Forst liegt direkt vor der Haustür und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Aktivitäten.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die S-Bahn-Station Frohnau ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung ins Zentrum Berlins. Auch die Autobahn A111 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Umgebung des Objekts ist geprägt von Einfamilienhäusern und Reihenhäusern. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der näheren Umgebung. Auch der Frohnauer See ist nur wenige Minuten entfernt und bietet einen beliebten Ort für Freizeitaktivitäten.
Ausstattung
Sonstiges
Die Angaben entsprechen den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 190 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 18.11.2013
- Energieausweis gültig bis 16.11.2030
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Rechtliches
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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