Historisches Bauwerk mit modernem Wohn- und Gewerbekonzept
Eckdaten
- Art Anlage-/Investmentobjekte
- Lage 06618 Naumburg (Saale)
- Kaufpreis 2.800.000,00 €
- Wohnfläche ca. 2.088 m²
- Grundstück ca. 1.801 m²
- Gewerbefläche ca. 673 m²
- Immobilien-ID 0504
- Provision Provisionsfrei
Leiter Business Development
Immobilie
Zum Verkauf steht ein einzigartiges denkmalgeschütztes Gebäude, das eine einmalige Möglichkeit zur Kombination von Wohn- und Gewerbenutzung bietet. Das Gebäude befindet sich in einer erstklassigen Lage und wartet darauf, durch eine behutsame und zugleich innovative Sanierung in neuem Glanz zu erstrahlen. Neben der Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes ist ein moderner Neubau geplant, der das historische Ensemble stilvoll ergänzt .
Das Objekt umfasst eine großzügige Gesamtfläche, die für verschiedene Nutzungsarten konzipiert ist:
Wohnfläche: ca. 2.088 m²
Gewerbefläche: ca. 673 m²
Geplant ist die Errichtung von insgesamt 23 Wohneinheiten, die modernen Wohnkomfort und historische Architektur auf harmonische Weise vereinen. Zudem werden zwei Praxiseinheiten und eine Gewerbeeinheit integriert, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Die Baugenehmigung für dieses herausragende Projekt wird im Zeitraum Juni – Juli 2023 erwartet, was den Startschuss für die Verwirklichung dieses spannenden Vorhabens markiert.
Lage
Das Objekt befindet sich im Herzen der historischen Stadt Naumburg (Saale), einer charmanten und kulturell reichen Stadt in Sachsen-Anhalt. Diese zentrale Lage bietet eine Vielzahl von Vorteilen für Bewohner, Gewerbetreibende und Besucher gleichermaßen.
Direkt in der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und der Wochenmarkt, der frische regionale Produkte anbietet. Außerdem gibt es eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars, die für kulinarische Abwechslung sorgen. Banken, Apotheken und Ärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bahnhof Naumburg (Saale) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Halle, Leipzig, Jena und andere wichtige Städte der Region. Die Bundesstraßen B87 und B180 sorgen für eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz, und die Autobahnen A9 und A38 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die Kombination aus historischer Atmosphäre und moderner Infrastruktur macht Naumburg zu einem attraktiven Wohnort. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit einer lebendigen Kulturszene, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer starken Gemeinschaft.
Sonstiges
Die Angaben entsprechen den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ihr Vorteil bei uns auf einem Blick:
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– Zügige Bearbeitung
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Rechtliches
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