Exklusiver Altbau-Rohdiamant mit 150 m² in Berlin
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 10585 Berlin
- Kaufpreis 1.129.000,00 €
- Hausgeld 330,00 €
- Wohnfläche ca. 150 m²
- Zimmer 5
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Immobilien-ID 135648036
- Provision 3,57 % inkl gestzlicher Mwst.
Leiter Business Development
Immobilie
Diese charmante Eigentumswohnung aus dem Jahre 1899 bietet Ihnen auf 150 m² verteilt auf 5 Zimmer viel Platz zum Entfalten Ihrer Wohnideen.
Der Altbaucharme:
– Hochwertige Details: Erleben Sie den besonderen Charme des klassischen Altbaus mit seinen hohen Decken, Stuckelementen und wunderschönen Dielenböden.
– Stilvolle Atmosphäre: Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Rohdiamanten verzaubern und erwecken Sie ihn mit Ihren Renovierungsideen zu neuem Leben.
Das Potenzial:
– Flexibilität: Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften.
– Lichtdurchflutet: Die Wohnung profitiert von großen Fenstern, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgen.
– Wertanlage: Investieren Sie in eine zeitlose Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Diese Eigentumswohnung ist eine echte Rarität für Liebhaber des Altbaus und bietet Ihnen die Chance, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Lassen Sie sich von dem Charme und dem Potenzial dieser Immobilie begeistern!
Lage
Das Objekt befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Charlottenburg, in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm. Die ruhige Seitenstraße ist geprägt von gepflegten Altbauten und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. In direkter Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Luisenplatz mit seinem Wochenmarkt und der S-Bahnhof Charlottenburg sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Immobilie ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Der S-Bahnhof Charlottenburg ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt und den Umkreis. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe.
Charlottenburg gehört zu den beliebtesten und gefragtesten Wohnlagen Berlins. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage, seine gute Infrastruktur und seinen hohen Freizeitwert aus. Der Kurfürstendamm, die berühmteste Einkaufsmeile Berlins, ist nur einen Katzensprung entfernt. Zahlreiche Museen, Theater und Galerien bieten ein vielfältiges kulturelles Angebot. Der Tiergarten und der Grunewald laden zu Spaziergängen und Erholungseinheiten ein.
Ausstattung
Grundrisse
Rechtliches
3,57 % inkl gesetzlicher Mwst. fällig und zahlbar nach Kaufvertrag
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