Dachgeschoß – Maisonette Wohnung
Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
- Lage 10627 Berlin
- Kaufpreis 465.000,00 €
- Hausgeld 504,00 €
- Wohnfläche ca. 74 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1971
- Etage 7
- Heizungsart Öl-Heizung
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Garagenanzahl 1
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 135648066
- Provision 3,57 % inkl. gesetzlicher Mwst. inkl. MwSt.
Geschäftsführer
Immobilie
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1971 errichteten Mehrfamilienhauses im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg. Die Wohnung erstreckt sich über die obersten Etagen des Gebäudes und bietet auf ca. 74,45 m² Wohnfläche insgesamt drei Zimmer. Die besondere Maisonette-Aufteilung verleiht der Wohnung einen individuellen Charakter und schafft eine interessante Kombination aus Wohn- und Rückzugsbereichen. Durch die Lage im 6+7. Obergeschoss verfügt die Wohnung über eine angenehme Privatsphäre und eine besondere Wohnatmosphäre. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, ein Badezimmer sowie die entsprechenden Wohn- und Nebenflächen. Der Zustand der Immobilie ist als gepflegt einzustufen; die Ausstattung entspricht einer normalen, funktionalen Qualität. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot und stellt insbesondere im innerstädtischen Berliner Umfeld einen praktischen Mehrwert dar.
Lage
Die Straße liegt in Charlottenburg unmittelbar zur Kantstraße, einem lebendigen Berliner Viertel mit einer Mischung aus historischer Architektur und modernem Flair. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene U-Bahn-, S-Bahn- und Buslinien hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf sind in der sicheren Nachbarschaft gut erreichbar.
Ausstattung
große Dusche, Keller, Tiefgarage, außen-Jalousie, Wendeltreppe, eine Terrasse, ein Balkon, Fahrstuhl
Sonstiges
Die Angaben entsprechen den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
———————————————————
Gern prüfen wir für Sie kostenlos auch die Finanzierung dieser Immobilie.
Ihr Vorteil bei uns auf einem Blick:
– Mehr als 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen
– Flexible Beratung – Telefonisch, vor Ort oder Online-Beratung
– Zinsbindung und Tilgung wählbar
– Zügige Bearbeitung
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gern zur Verfügung.
https://dmexx.de/baufinanzierung
———————————————————
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 195 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Heizungsart Öl-Heizung
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.