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Bauprojekt in Berlin-Rahnsdorf – Klein Venedig (Wassergrundstück)

Ihr Partner für Immobilien, Hausbau und Projektentwicklung. Immobilienmakler im Norden von Berlin und Brandenburg.


DMEXX Haus S170-Anzeige02

Nutzung: Wohnen
Art: Einfamilienhaus
Bebaubarkeit: nach § 34 BauGB
Grundstück: ca. 960 m²
Wohnfläche: 170 m²
Kaufpreis: 1.314.500,00 €
Provision: 6,96% inkl. 16% MwSt. auf das Grundstück


Lage:
Das zum Verkauf stehende Grundstückt liegt im schönen Bezirk Treptow-Köpenick und dort im Ortsteil Rahnsdorf direkt am Dämeritzsee. Das Grundstück befindet sich auf einer Insel mit direktem Wasserzugang und eigenem Steg.

Durch den S-Bahnhof Wilhelmshagen, den S – und Regionalbahnhof Erkner sowie der Buslinie 161 und M61 ist das Gebiet sehr gut an den ÖPNV angeschlossen.

Objektbeschreibung:
Derzeit ist das Grundstück mit zwei kleinen Ferienhäusern und einer Garage bebaut. Hier muss noch ein Abriss getätigt werden. Es besitzt eine Größe von ca. 960 qm und eine Wasserfront von ca. 13 Meter. Das Grundstück liegt hervorragend nach Süd-Westen ausgerichtet.

Das Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 170 qm. Der vorhandene Grundriss kann im Büro besprochen werden und ganz individuell angepasst werden.

 Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung und vereinbaren Sie noch heute, Ihren ganz unverbindlichen Beratungstermin.

Abgebildetes Haus besitzt Sonderwünsche, die nicht im Hauspreis berücksichtigt sind. Der oben genannte Preis bezieht sich auf das Grundstück und Hauspreis. Hinzu kommen Erschließungskosten sowie allgemeine Nebenkosten.

Baubeschreibung
– Bauzeitgarantie, Versicherungspakte
– freie Planung ohne Mehrpreis
– Luftwasserwärmepumpe + Fußbodenheizung
– 36,5 Porenbeton – Ytong (Außenmauerwerk)
– Erdarbeiten + Bodenplatte
– Außenfensterbänke aus Granit – Innenfensterbänke aus Jura Marmor
– Fliesenmaterialpreis (25,00 €/m² inkl. MwSt.)
– Festpreisgarantie für 1 Jahr

Allgemeines:
Die Angaben entsprechen den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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