Bauprojekt Einfamilienhaus Berlin-Rahnsdorf | Immobilienberater

Nutzung: Wohnen
Art: Einfamilienhaus
Bebaubarkeit: nach § 34 BauGB
Grundstück: ca. 960 m²
Wohnfläche: 170 m²
Kaufpreis: 1.314.500,00 €
Provision: 7,14% inkl. 19% MwSt. auf das Grundstück

Lage:
Das zum Verkauf stehende Grundstückt liegt im schönen Bezirk Treptow-Köpenick und dort im Ortsteil Rahnsdorf direkt am Dämeritzsee. Das Grundstück befindet sich auf einer Insel mit direktem Wasserzugang und eigenem Steg.

Durch den S-Bahnhof Wilhelmshagen, den S – und Regionalbahnhof Erkner sowie der Buslinie 161 und M61 ist das Gebiet sehr gut an den ÖPNV angeschlossen.

Objektbeschreibung:
Derzeit ist das Grundstück mit zwei kleinen Ferienhäusern und einer Garage bebaut. Hier muss noch ein Abriss getätigt werden. Es besitzt eine Größe von ca. 960 qm und eine Wasserfront von ca. 13 Meter. Das Grundstück liegt hervorragend nach Süd-Westen ausgerichtet.

Das Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 170 qm. Der vorhandene Grundriss kann im Büro besprochen werden und ganz individuell angepasst werden.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung und vereinbaren Sie noch heute, Ihren ganz unverbindlichen Beratungstermin.

Abgebildetes Haus besitzt Sonderwünsche, die nicht im Hauspreis berücksichtigt sind. Der oben genannte Preis bezieht sich auf das Grundstück und Hauspreis. Hinzu kommen Erschließungskosten sowie allgemeine Nebenkosten.

Baubeschreibung
– Bauzeitgarantie, Versicherungspakte
– freie Planung ohne Mehrpreis
– Luftwasserwärmepumpe + Fußbodenheizung
– 36,5 Porenbeton – Ytong (Außenmauerwerk)
– Erdarbeiten + Bodenplatte
– Außenfensterbänke aus Granit – Innenfensterbänke aus Jura Marmor
– Fliesenmaterialpreis (25,00 €/m² inkl. MwSt.)
– Festpreisgarantie für 1 Jahr

Allgemeines:
Die Angaben entsprechen den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Alle Immobilienangebote

     Ausgezeichnet  
     Basierend auf 10 Bewertungen 
    
 
 
   
 
 
        
   Can Döner 
 2022-02-16
 
 
  Voller Einsatz bei diesem Familiengeführten Unternehmen. Meine Partnerin und ich haben eine Wohnung erfolgreich anmieten können, welche von DMEXX vermittelt wurde . Wir möchten uns herzlichst für die Unterstützung auf allen Ebenen bedanken und sind sehr zufrieden. Fair und Kompetent, haben sich die Herren Schönfeld und Schönfeld (Sr) viel Zeit genommen, um uns während des Prozesses persönlich zu begleiten und zu beraten.

Auch anfängliche Kommunikationsschwierigkeiten (die jedoch auf Grund äußerer Gegebenheiten zustande kamen) wurden schnell bereinigt. Wir hatten stets das Gefühl, wie Menschen behandelt zu werden, und nicht - wie das mittlerweile ja leider so oft in Berlin ist - wie eine Nummer.

Vielen Dank!
  
 
       
   Marijke Smittenaar 
 2022-02-16
 
 
  Vielen Dank für die umfassende und ausgezeichnete Beratung und Betreuung. Wir haben uns sehr gut aufgehoben gefühlt.
  
 
       
   Peggy Neumann 
 2022-01-20
 
 
  Ich möchte mich für Ihre Unterstützung bei meinem Hausverkauf bedanken. Die Abwicklung hat reibungslos geklappt und die neuen Eigentümer sind glücklich.
  
 
       
   Kerstin Heinrich-Stewart (GoodDogBerlin) 
 2021-01-18
 
 
  Sehr kompetent, zuverlässig und freundlich!
  
 
       
   Andreas Blankenberg 
 2020-12-21
 
 
  Professionell arbeitende Immobilienexperten. Trotz schwieriger Zeiten während der Corona Zeit, excellentes Ergebnis nach meinen Wünschen.
Ich bin sehr zufrieden mit dem Unternehmen DMEXX. Gern wieder !
  
 
       
   Fritz Lang 
 2020-10-28
 
 
  Mit sehr viel Engagement wurden immer wieder neue Interessenten geworben und das Objekt anschließend zum Höchstpreis verkauft. Der Verkaufsprozess wurde von Anfang bis Ende begleitet.
Vielen Dank.
  
 
       
   Peter Schulz 
 2020-10-21
 
 
  Die Beratung zum Verkauf der Immobilie war exzellent. Fachgerechte und sichere Planung mit allen notwendigen Unterlagen führten zum schnellen Vertragsabschluss. Verkäufer und Käufer wurden zu jeder Zeit offen und ehrlich  über den Stand der Dinge informiert. Ich kann dieses Unternehmen nur weiterempfehlen.
  
 
       
   Susanne Massow 
 2020-02-05
 
 
  Hier fand ich einen Immobilienmarkler mit Motivation, Fachkompetenz und Hingabe zum Auftrag.

Die Mitarbeiter der Firma DMEXX sind ganz auf meine persönlichen Bedürfnisse eingegangen.
Auch bei schwierigen Fragen, hatte ich immer einen empathischen Ansprechpartner an meiner Seite.
Ich kann diese Firma für Immobilienverkäufe nur weiterempfehlen.
  
 
       
   Dennis Misdziol 
 2019-11-15
 
 
  Von zehn Besichtigungen in Berlin fiel DMEXX deutlich als die beste auf. Makler, die lustlos und stur den x-ten Kunden ein Objekt zeigen, von dem sie selbst keinesfalls überzeugt sind, gibt es leider genug. Bei DMEXX dagegen bleibt eine Besichtigung in bester Erinnerung. Hier kennt jemand das Objekt wirklich und kann viele Fragen direkt beantworten. Die persönliche Überzeugung ist nicht gespielt. Neben Fachkompetenz sind Freundlichkeit, persönliches Interesse an den Bedürfnissen des Kunden und auch spontane Hilfsbereitschaft ein deutliches Plus. Wenn doch auch andere Makler so arbeiten würden... Ich kann diese Firma mit bestem Gewissen weiterempfehlen.
  
 
       
   Ntina Kaf 
 2019-06-03
 
 
  Anfangs guter Eindruck beim ersten Termin.  Immobillienmakler nach einem Missverständnis keine Bereitschaft zur Lösungsfindung und keine Reaktion auf telefonische Anrufe (Termin per SMS abgesagt , kein Rückruf).
Sehr unhöfliche Art!
Unprofessionel gegenüber Kunden.