Nutzung: Wohnen
Art: Baugrundstück
Grundstück: ca. 1.412 m²
Kaufpreis: 935.000,00 €
Provision: 7,14% inkl. 19% MwSt.
Lage:
Lübars ist ein Ortsteil des Berliner Stadtbezirks Reinickendorf. Es ist eine ruhige Wohngegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern und vielen Grünflächen / Naherholungsgebieten. In der Nähe befindet sich das Segler Fließ, einem Naturschutzgebiet mit viel Natur, das sich ideal für Spaziergänge eignet. Es befinden sich in unmittelbarer Umgebung Reiterhöfe, das Strandbad Lübars und der Freizeit- und Erholungspark Lübars. In direkter Umgebung liegt Alt-Lübars mit alten Bauernhöfen, einem idyllischen Dorfanger und einer barocken Dorfkirche aus dem 18. Jahrhundert. Die Verkehrsanbindungen sind gut. Fussläufig erreichen Sie den Bus 122, 222 und den Nachbus N22, die S-Bahn Stadtion Waidmannslust (S1 und S25) erreichen Sie mit einer Busanbindung, genauso wie die U-Bahnstation Alt-Tegel (U6) und Wittenau (U8). Mit dem PKW ist die Berliner Innenstadt über die B96 und die Stadtautobahn A 111 ebenfalls schnell zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und vieles mehr befinden sich in der Nähe.
Objektbeschreibung:
Das Grundstück ist sofort Verfügbar. Es gibt verschiedene Bebauungsmöglichkeiten, zum einen ist es möglich 2 Einfamilienhäuser nebeneinander zu bauen, zum anderen kann man auch nur ein Einfamilienhaus, ein Zweifamilienhaus oder ein Doppelhaus erreichten. Das Grundstück ist voll erschlossen. Aus dem Grundstück befindet sich eine Laube, die ohne zusätzliche Genehmigung sofort abgerissen werden könnte. Für dieses Baugrundstück gibt es einen Bebauungsplan.
| Allgemeines: Die Angaben entsprechen den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. |
Can Döner2022-02-16Voller Einsatz bei diesem Familiengeführten Unternehmen. Meine Partnerin und ich haben eine Wohnung erfolgreich anmieten können, welche von DMEXX vermittelt wurde . Wir möchten uns herzlichst für die Unterstützung auf allen Ebenen bedanken und sind sehr zufrieden. Fair und Kompetent, haben sich die Herren Schönfeld und Schönfeld (Sr) viel Zeit genommen, um uns während des Prozesses persönlich zu begleiten und zu beraten. Auch anfängliche Kommunikationsschwierigkeiten (die jedoch auf Grund äußerer Gegebenheiten zustande kamen) wurden schnell bereinigt. Wir hatten stets das Gefühl, wie Menschen behandelt zu werden, und nicht - wie das mittlerweile ja leider so oft in Berlin ist - wie eine Nummer. Vielen Dank!
Marijke Smittenaar2022-02-16Vielen Dank für die umfassende und ausgezeichnete Beratung und Betreuung. Wir haben uns sehr gut aufgehoben gefühlt.
Peggy Neumann2022-01-20Ich möchte mich für Ihre Unterstützung bei meinem Hausverkauf bedanken. Die Abwicklung hat reibungslos geklappt und die neuen Eigentümer sind glücklich.
Kerstin Heinrich-Stewart (GoodDogBerlin)2021-01-18Sehr kompetent, zuverlässig und freundlich!
Andreas Blankenberg2020-12-21Professionell arbeitende Immobilienexperten. Trotz schwieriger Zeiten während der Corona Zeit, excellentes Ergebnis nach meinen Wünschen. Ich bin sehr zufrieden mit dem Unternehmen DMEXX. Gern wieder !
Fritz Lang2020-10-28Mit sehr viel Engagement wurden immer wieder neue Interessenten geworben und das Objekt anschließend zum Höchstpreis verkauft. Der Verkaufsprozess wurde von Anfang bis Ende begleitet. Vielen Dank.
Peter Schulz2020-10-21Die Beratung zum Verkauf der Immobilie war exzellent. Fachgerechte und sichere Planung mit allen notwendigen Unterlagen führten zum schnellen Vertragsabschluss. Verkäufer und Käufer wurden zu jeder Zeit offen und ehrlich über den Stand der Dinge informiert. Ich kann dieses Unternehmen nur weiterempfehlen.
Susanne Massow2020-02-05Hier fand ich einen Immobilienmarkler mit Motivation, Fachkompetenz und Hingabe zum Auftrag. Die Mitarbeiter der Firma DMEXX sind ganz auf meine persönlichen Bedürfnisse eingegangen. Auch bei schwierigen Fragen, hatte ich immer einen empathischen Ansprechpartner an meiner Seite. Ich kann diese Firma für Immobilienverkäufe nur weiterempfehlen.
Dennis Misdziol2019-11-15Von zehn Besichtigungen in Berlin fiel DMEXX deutlich als die beste auf. Makler, die lustlos und stur den x-ten Kunden ein Objekt zeigen, von dem sie selbst keinesfalls überzeugt sind, gibt es leider genug. Bei DMEXX dagegen bleibt eine Besichtigung in bester Erinnerung. Hier kennt jemand das Objekt wirklich und kann viele Fragen direkt beantworten. Die persönliche Überzeugung ist nicht gespielt. Neben Fachkompetenz sind Freundlichkeit, persönliches Interesse an den Bedürfnissen des Kunden und auch spontane Hilfsbereitschaft ein deutliches Plus. Wenn doch auch andere Makler so arbeiten würden... Ich kann diese Firma mit bestem Gewissen weiterempfehlen.
Ntina Kaf2019-06-03Anfangs guter Eindruck beim ersten Termin. Immobillienmakler nach einem Missverständnis keine Bereitschaft zur Lösungsfindung und keine Reaktion auf telefonische Anrufe (Termin per SMS abgesagt , kein Rückruf). Sehr unhöfliche Art! Unprofessionel gegenüber Kunden.
Auch hier sind wir zu finden: