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Baugrundstück in Berlin-Lübars

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Nutzung: Wohnen
Art: Baugrundstück
Grundstück: ca. 1.412 m²
Kaufpreis: 1.343.500,00 €
Provision: 7,14% inkl. 19% MwSt.

Lage:
Lübars ist ein Ortsteil des Berliner Stadtbezirks Reinickendorf. Es ist eine ruhige Wohngegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern und vielen Grünflächen / Naherholungsgebieten. In der Nähe befindet sich das Segler Fließ, einem Naturschutzgebiet mit viel Natur, das sich ideal für Spaziergänge eignet. Es befinden sich in unmittelbarer Umgebung Reiterhöfe, das Strandbad Lübars und der Freizeit- und Erholungspark Lübars. In direkter Umgebung liegt Alt-Lübars mit alten Bauernhöfen, einem idyllischen Dorfanger und einer barocken Dorfkirche aus dem 18. Jahrhundert. Die Verkehrsanbindungen sind gut. Fussläufig erreichen Sie den Bus 122, 222 und den Nachbus N22, die S-Bahn Stadtion Waidmannslust (S1 und S25) erreichen Sie mit einer Busanbindung, genauso wie die U-Bahnstation Alt-Tegel (U6) und Wittenau (U8). Mit dem PKW ist die Berliner Innenstadt über die B96 und die Stadtautobahn A 111 ebenfalls schnell zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und vieles mehr befinden sich in der Nähe.

Objektbeschreibung:
Das Grundstück ist sofort Verfügbar. Es gibt verschiedene Bebauungsmöglichkeiten, zum einen ist es möglich 2 Einfamilienhäuser nebeneinander zu bauen, zum anderen kann man auch nur ein Einfamilienhaus, ein Zweifamilienhaus oder ein Doppelhaus erreichten. Das Grundstück ist voll erschlossen. Aus dem Grundstück befindet sich eine Laube, die ohne zusätzliche Genehmigung sofort abgerissen werden könnte. Für dieses Baugrundstück gibt es einen Bebauungsplan.

Allgemeines:
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