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Exposé-Nr.: 0074
Nutzung: Wohnen
Art: Baugrundstück
Größe: ab 674 qm
Kaufpreis: ab 193.800 €
Provision: 7,14 % inkl Gesetzlicher MwSt. fällig und zahlbar nach Kaufvertrag

Lage:
Wandlitz liegt im Naturpark Barnim am Wandlitzer See. Nur wenige Kilometer von Berlin gelegen. Die Entfernung von Wandlitz bis zum Alexanderplatz in Berlin-Mitte beträgt lediglich 35 Kilometer. Eine gute Verkehrsanbindung durch zwei Bundesstraßen und die Autobahnen A 10 und A 11 sowie der Anschluss an die Hauptstadt Berlin durch die Regionalbahn NE 27 macht es für das Wohnen im Umland noch von Berlin noch interessanter. Eine gute Infrastruktur mit Nachversorgern, sowie qualitativ hochwertige Angebote im Kita- und Schulbereich überzeugen immer mehr Familien sich hier anzusiedeln.

Objektbeschreibung:
Die Grundstücke liegen ca. 200m vom Wandlitzer See entfernt. Es handelt sich um drei Trenngrundstücke mit einer Größe von jeweils 662 qm. Im Trenngrundstück 3 (807 qm) könnten zwei Doppelhaushäften mit den Maßen 8x8m errichtet werden. Die Teilgrundstücke werden nur mit Baubindung in Verbindung eines Aedium Haus verkauft. Partner der Firma DMEXX.

Trenngrundstück Größe Kaufpreis VERKAUFT / RESERVIERT
1 ca. 721 qm 208.900,00 € RESERVIERT 
4 ca. 674 qm 193.800,00 € RESERVIERT 
2 ca. 695 qm 198.800,00 € RESERVIERT 
3 ca. 724 qm 198.700,00 € RESERVIERT
       
       

 

Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis:                    193.800,00 €                                       Eigenkapital: 30.000,00 €
Grunderwerbssteuer:    12.597,00 €                                       Tilgung: 2 %
Notarkosten:                   3.876,00 €                                       Sollzinsbindung: 10 Jahre
Grundbuchkosten:             969,00 €                                       Sollzinssatz: 2,05 %
                                                                                                Mischzins: 2,10 %

Gesamtkosten:          225.079,32 € (inkl. Maklercourtage)    

Monatliche Rate: 553,50 €*

Exposé erhalten Sie auf Anfrage: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

*Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass nach Vorlage aller Daten und Unterlagen zu Abweichungen von den Konditionen kommen kann. Diese Konditionen basieren auf der Annahme, dass das Darlehen mit einer erstrangigen Grundschuld auf einer werthaltigen Immobilie in Massivbauweise besichert wird. Außerdem wird eine einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation vorausgesetzt. Sofern Ihre Eckdaten von diesen Annahmen abweichen, kann es eventuell zu Auf- und Abschlägen gegenüber der genannten Konditionen kommen. Für die Richtigkeit der Berechnung können wir keine Gewährleistung übernehmen.
Stand: 10.04.2018 - 10:10 Uhr

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