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27.12.2018
Wir sind heute zu Gast beim Jahresempfang beim Bundesverband mittelständische Wirtschaft Unternehmerverband Deutschlands e.V..

DMEXX BVMW 


05.02.2019

3 Tipps zum perfekten Haus 
                                                                                             
Der Bauboom in Deutschland hält immer noch an. Hier möchten wir euch 3 wichtige Tipps mit auf dem Weg geben für euer Eigenheim. DMEXX Hausbau - 3 Tipps zum perfekten Haus
  1. BAUVORBEREITUNG - Dies ist in unseren Augen der wichtigste Schritt. Hier solltet Ihr 3 Aspekte berücksichtigen die wie in einem Zahnrad greifen. Grundstück, das gewünschte Haus und die Finanzierung. Nicht jedes Haus passt auf jedem Grundstück, daher solltet Ihr als erstes entscheiden, was bebaut werden soll. Nun sollte geklärt werden was die Banken euch für ein Finanzierungsrahmen geben würden und zum Schluss beginnt ihr mit der passenden Grundstückssuche.
  2. BAUPLANUNG - Hier müsst ihr schauen, wie genau euer Traumhaus auszusehen hat und was es für Vorschriften beim Grundstück gibt. Hier wird in 2 Arten unterschieden - § 34 BauGB (Baugesetzbuch - Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und die Bebauungspläne. Beim § 34 BauGB muss man sich an die Gegebenheiten anpassen, die in der unmittelbaren Umgebung, gebaut worden sind. In den Bebauungsplänen steht genau definiert, was zu beachten ist und was nicht. Hier würde ich immer ein Baupartner zur Seite nehmen, denn die wissen genau worauf geachtet werden muss . 
  3. FINANZIERUNG - Viele Bauherren denken immer nur das der Preis des Grundstückes und der Hausbaufirma bei der Finanzierung berücksichtigt werden muss. Dies ist jedoch vollkommen falsch. Zu diesen beiden Punkten kommen noch einige andere. Nebenkosten, Eigenleistung und Außenanlage. 
    In den Nebenkosten müssen folgende Punkte berücksichtigt werden - Grunderwerbssteuer, Notarkosten, Makerkosten, Baunebenkosten und Versicherungen. 
    In den Eigenleistungen müssen folgende Punkte berücksichtigt werden - Bodenbelagsarbeiten und Malerkosten
Wir helfen euch gern bei der Realisierung des Eigenheims.
 
Für mehr Informationen nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf! Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

03.01.2019 
Hiermit möchten wir unser neues Projekt vorstellen. 8 Einfamilienhäuser und 2 Doppelhäuser in Berlin - Französisch-Buchholz. Mehr Informationen erhalten Sie im Link. Mehr...


27.12.2018
VERKAUFT - Schöne Ferienanlage mit Ferienwohnung in Sellin. Wir wünsche den neuen Besitzer alles Gute.


11.12.2018 
Ab sofort bieten wir Ihnen auch den Bereich Gewerbebau an. Mehr Informationen erhalten Sie im Link. Mehr...


02.11.2018 
Neues Objekt im Angebot. Baugrundstück in Wandlitz. Einen aktuellen Stand finden sie hier. Mehr...


13.11.2018
Neues Objekt im Angebot. Gemütliche Erdgeschosswohnung direkt an der Havel.


02.11.2018 
Heute wurden 2 Baugenehmigungen bei der unteren Bauaufsichtsbehörde, für die Bauprojekte und Wandlitz eingereicht. Aktuell steht noch 1 Baugrundstück zum Verkauf. Einen aktuellen Stand finden sie hier. Mehr...


04.10.2018 
Der Bauantrag ist durch die untere Bauaufsichtsbehörde genehmigt worden. Bungalows in Hennigsdorf OT Niederneuendorf. Mehr Information und Baustellenfotos seht ihr, bei unserer Hausbaulinie Aedium Haus. www.aedium-haus.de


11.09.2018 
In 2 Wochen steht der Grenztermin der Baugrundstücke in Wandlitz an. Aktuell steht noch 1 Baugrundstück zum Verkauf. Einen aktuellen Stand finden sie hier. Mehr...


28.08.2018 
Heute wurde die Baugenehmigung der unteren Bauaufsichtsbehörde für den Bungalows in Hennigsdorf OT Niederneuendorf eingereicht. Mehr Information und Baustellenfotos seht ihr, bei unserer Hausbaulinie Aedium Haus. www.aedium-haus.de


10.08.2018 
Das zweite Baugrundstück wurde in Wandlitz verkauft. Einen aktuellen Stand finden sie hier. Mehr...


03.08.2018 
Unser Bauschild steht. Nun können die Bauarbeiten der Häuser beginnen. Einen aktuellen Stand finden sie hier. Mehr...


01.08.2018 
Wir können Ihnen ab sofort, traumhafte Kapitalanlagen auf Cap Verden (Kapverden) anbieten. Hier entsteht ein neues 5* Ferien Resort wo Sie als Investor zugreifen sollten. Kapverden boomt als internationales Ferienziel mit starkem Wachstum des Fremdenverkehrs um 115 % seit 2000. Als privater Anleger bietet sich eine 6-8 % Rendite bei 5-wöchiger Eigennutz/Jahr. Sie müssen sich nicht um Vermietung, Verwaltung und Unterhaltung kümmern. Dies würde das Hotel für Sie übernehmen.


26.07.2018 
Neues Bauvorhaben einer Stadtvilla in Wandlitz. Mehr Information und Baustellenfotos seht ihr, bei unserer Hausbaulinie Aedium Haus. www.aedium-haus.de


07.07.2018 
Das erste Baugrundstück wurde in Wandlitz verkauft. Einen aktuellen Stand finden sie hier. Mehr...


28.05.2018 
Neues Bauvorhaben einer Stadtvilla in Wandlitz. Mehr Information und Baustellenfotos seht ihr, bei unserer Hausbaulinie Aedium Haus. www.aedium-haus.de


07.05.2018 
Neues Bauvorhaben eines Bungalows in Hennigsdorf OT Niederneuendorf. Mehr Information und Baustellenfotos seht ihr, bei unserer Hausbaulinie Aedium Haus. www.aedium-haus.de


24.04.2018 
Baukindergeld – So viel Eigenheimzulage können Familien bekommen!

Da in Deutschland der Wohnraum sehr knapp ist, startet die Regierung (Gemäß Koalitionsvertrag zwischen CDU/CSU & SPD) eine Wohnraumoffensive und plant das Baukindergeld einzuführen. Hier soll eine Förderung von 1.200 € je Kind pro Jahr geplant sein. Dies gilt für den Ersterwerb von Neubau und Bestandimmobilien. Somit möchte die neue Bundesregierung Familien den Bau eines eigenen Hauses oder kauf zu erleichtern. 

75.000 € darf das zu versteuernde Familieneinkommen nicht überschreiten. Wer über diese Grenze liegt, erhält kein Baukindergeld.   

Ab wann das Baukindergeld beantragt werden kann steht noch nicht fest. Es muss erst einmal in einer Gesetzesvorlage formuliert  und anschließen vom Bundestag beschlossen werden. Eventuell wird das Baukindergeld noch 2018 auf dem Weg gebracht oder auch erst später.


08.03.2018 
Wir wünsche Ihnen und Ihrer Familie ein schönes Osterfest. Unter folgender Telefonnummer sind wir für Sie erreichbar.

Daniel Schönfeld
0176 - 23 96 10 85


12.03.2018

Jahresempfang 2018 der BVMW im Maritim Hotel Berlin.
Über 3500 gemeldete Teilnehmer.
Nach einer wirklich auf den Punkt gebrachten Rede vom Vorsitzenden 
Herr Mario Ohoven des Deutschen Mittelstands gab es zahlreiche
hochrangige Gastredner aus Politik, Wirtschaft und Kultur.
 
Unter anderem Bundesministerin für Wirtschaft Frau Brigitte Zypries (SPD), 
Bundesministerin der Verteidigung Frau Ursula von der Leyen (CDU) und der 
Vorsitzende der FDP-Fraktion Herr Christian Lindner.
 
Abgerundet wurde der gelungene Abend durch den Auftritt des Trio

Apassionate mit einer Mischung aus Klassik und Pop.

DMEXX I Immobilien I Hausbau I Projektentwicklung - BVMW2018


08.03.2018 
Fünf Begriffe die Bauherren bei der Baufinanzierung kennen sollten.

1. Prolongation - Ein Darlehen, dessen Zinsbindung endet, wird mit demselben Darlehensgeber verlängert. Anders als bei einer Umschuldung werden hier nur die Zinsen neu angepasst.

2. Muskelhypothek - Mit diesem Begriff bezeichnet man die Eigenleistung des Bauherren um die Kredithöhe zu minimieren. (Handwerkerkosten sparen)

3. Nießbrauch - Bei Nießbrauch handelt sich um die Belastung der Immobilie in Abteilung II des Grundbuches.

4. Abgeschlossenheitsbescheinigung - Ist der Fachbegriff für eine Bescheinigung, die meist nur bei Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser benötigt wird.

5. Notaranderkonto - Ein Bankkonto, das auf den Namen des Notars zur treuhändischen Verwaltung fremder Gelder eingerichtet wird. 


23.02.2018
Demnächst könnte die Immobilienblase platzen und eventuell somit auch fallende Wohnungspreise in München, Berlin und Stuttgart. Gründe dafür sind zu einem der Zuwanderungsrückgang, gleichzeitig wachse aber auch das Wohnungsangebot, weil die vor einigen Jahren in Massen genehmigten Wohnungen nun auch fertig gebaut wurden.


03.01.2018
Für das Jahr 2018 werden langsamer steigende Immobilienpreise erwartet. Die Preise dürften weiter steigen, aber weniger als im Jahre 2017. 


29.11.2017
Ab den 01.01.2018 gilt das neue Bauvertragsrecht für Bauherren beim Hausbau und verspricht mehr gesetzliche Sicherheit. Damit finden die Besonderheiten eines Bauvertrages endlich einen gesetzlichen Rahmen im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB). Neu ist das Widerrufsrecht, wo der Verbraucher einen bereits geschlossenen Vertrag, formlos und ohne Angaben von Gründen, innerhalb einer Frist von bis zu 14 Tagen zu  widerrufen. Das Unternehmen ist jetzt verpflichtet den Verbraucher ordnungsgemäß zu belehren über das Widerrufsrecht, tut es das nicht, verlängert sich die Widerrufsfrist automatisch bis zu 12 Monaten und 14 Tage. Des weiteren muss das Unternehmen eine präzise Leistungsbeschreibung über die zukünftige zu erbringenden Bauleistungen vor Vertragsschluss hinreichend zu informieren.


04.10.2017
Leerstand in Berlin am niedrigsten und lag Ende des Halbjahres mittlerweile unter 3%. Den stärksten Leerstandsabbau verzeichneten Frankfurt und Hamburg.


22.07.2017
Das Bauschild zum neuem Projekt in Hohen Neuendorf wurde bereits aufgestellt. Mehr...
DMEXX I Immobilien I Hausbau I Projektentwicklung - Projekt MFH Hohen Neuendorf     DMEXX I Projektentwicklung I Hausbau I Immobilien - Projekt MFH Hohen Neuendorf


06.07.2017
Eine weitere 
Doppelhaushalte in Ahrensfelde wurde verkauft. Mehr...

19.06.2017
Richtfest unsere Hausbaulinie Aedium Haus in Oranienburg. Hier entsteht eine Stadtvilla.
DMEXX I Projektentwicklung I Hausbau I Immobilien - Hausbau BV Oranienburg 

16.05.2017
Preiserhöhung der 
Doppelhaushälften in Ahrensfelde. Mehr...

11.04.2017
Zwei weitere Doppelhaushälften in Ahrensfelde verkauft. Einen aktuellen Stand über noch zur Verfügung stehenden Objekten finden Sie hier. Mehr...

24.03.2017

Wir befinden uns im Betriebsurlaub vom 25.03.2017 bis zum 09.04.2017. In dringenden Fällen können Sie sich gern an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! wenden.

20.01.2017
Rauchmelderpflicht in Berlin. Hier erhalten Sie weitere Informationen. Mehr...

17.01.2017
Weitere Eigentumswohnungen in Berlin-Spandau reserviert. Einen aktuellen Stand über noch zur Verfügung stehenden Objekten finden Sie hier. 
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14.12.2016
Eine weitere Doppelhaushälfte in Ahrensfelde verkauft. Einen aktuellen Stand über noch zur Verfügung stehenden Objekten finden Sie hier. Mehr...

30.11.2016
RICHTFEST
Erst war es ein Grundstück. Der erste Stein wurde gesetzt, der zweite Stein wurde gesetzt und nun ist es endlich so weit. Das Dach ist so gut wie fertig und bald können die neuen Eigentümer in Ihre Exklusiven Eigentumswohnungen direkt am Wasser einziehen. Doch vorher möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten sich von der Qualität der Bauweise zu überzeugen, denn es sind noch wenige Wohnungen frei. Wir teilen Ihnen gern nach Anmeldung die Adresse des Objektes mit. Somit können wir uns gezielt Zeit für Sie nehmen und Ihnen das Objekt zeigen. Einen aktuellen Stand über noch zur Verfügung stehenden Objekten finden Sie hier. 
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17.11.2016
Reservierung einer Doppelhaushälften in Ahrensfelde. Einen aktuellen Stand über noch zur Verfügung stehenden Objekten finden Sie hier. Mehr...

16.11.2016
Das Bauschild steht schon bei unserem Partner Aedium Haus. Hier wird im Frühjahr 2017 begonnen einen Stadtvilla in Oranienburg zu bauen.

04.10.2016
NEUE Preise der Doppelhaushälften in Ahrensfelde. Einen aktuellen Stand über noch zur Verfügung stehenden Objekten finden Sie hier. Mehr...

01.10.2016
NEUE Preise der Eigentumswohnungen in Berlin-Spandau. Einen aktuellen Stand über noch zur Verfügung stehenden Objekten finden Sie hier. Mehr...

27.09.2016
Eine weitere Doppelhaushälfte in Ahrensfelde verkauft. Einen aktuellen Stand über noch zur Verfügung stehenden Objekten finden Sie hier. Mehr...

26.09.2016
Zwei Eigentumswohnungen in Berlin-Spandau verkauft. Einen aktuellen Stand über noch zur Verfügung stehenden Objekten finden Sie hier. Mehr...

21.09.2016
Eine weitere Doppelhaushälfte in Ahrensfelde verkauft. Einen aktuellen Stand über noch zur Verfügung stehenden Objekten finden Sie hier. Mehr...

30.08.2016Zwei Doppelhaushälften in Ahrensfelde verkauft. Einen aktuellen Stand über noch zur Verfügung stehenden Objekten finden Sie hier. Mehr...

18.08.2016Noch eine Eigentumswohnung in Berlin-Spandau verkauft. Einen aktuellen Stand über noch zur Verfügung stehenden Objekten finden Sie hier. Mehr...

28.07.2016Weitere Eigentumswohnung in Berlin-Spandau verkauft. Einen aktuellen Stand über noch zur Verfügung stehenden Objekten finden Sie hier. Mehr...

13.07.2016Die Konditionssenkung für alle Darlehen bei einen deutschen Kreditinstituts über alle Sollzinsbindungen hinweg um 0,10 Prozentpunkte.

27.05.2016Die Baugrube ist fast Fertig. Exklusiven Eigentumswohnungen in Berlin-Spandau. Sichern Sie sich noch schnell Ihre Immobilie mit direktem Blick auf die Havel. Mehr...

18.04.2016Am 02.05.2016 beginnen die Bauarbeiten der neuen Exklusiven Eigentumswohnungen in Berlin-Spandau. Sichern Sie sich noch schnell Ihre Immobilie mit direktem Blick auf die Havel. Mehr...

21.03.2016Ab den 01.04.2016 nimmt die KfW einige Änderungen an Ihrem Programm für Energieeffizient Bauen (153) vor. Das Programm Energieeffizient Bauen (153) - Energieeffizienzhaus 70 fällt raus und führt das Programm Energieeffizient Bauen (153) - Energieeffizienzhaus 40 plus neu ein. Im Rahmen der Umstellung des Programms 153 gewährt die KfW ab Freitag, dem 1. April 2016 dann auch 20-jährige Sollzinsbindungen und eine maximale Darlehenssumme von 100.000 Euro.

12.02.2016