DMEXX I Immobilien I Hausbau I Projektentwicklung - Eigentumswohnung-Spandau 

Exposé-Nr.: 0311
Nutzung: Wohnen
Art: Eigentumswohnungen
Größe: 147,66 qm
Kaufpreis: 674.950 €
Provision: 7,14 % inkl Gesetzlicher MwSt. fällig und zahlbar nach Kaufvertrag

Lage:
Das Grundstück liegt direkt an der Havel am über 60 Jahre alten Freibad. Das "Quartier Nordhafen" ist ein Teil von Berlins Wasserstadt und ein letzter Teil der Festungsanlage von Spandau. Die ganze Umgebung hat eine positive Verwandlung in den letzten 10 Jahren gemacht. Das Gebiet ist geprägt von der Nähe zum Wasser der Marina, den Badestränden und den schönen großen Wald- und Grünflächen.

Objektbeschreibung:
Ein mit Glas umrandete Terrasse im Erdgeschoss macht die Wohnung fast perfekt. Man kann im Wohnzimmer durch die Glasfronten bis zum Wasser schauen. Ob offene oder geschlossener Küchenbereich. Vor Baubeginn haben Sie selbst die Gestaltung in den Händen. Lassen Sie uns Ihre Wünsche umsetzen. Selbstverständlich gibt es auch hier die Möglichkeit der Küchengestaltung bis zum Baubeginn. Zum Sonnenuntergang gibt es einen kleinen Balkon auf der Landseite.

 

Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis:                    674.950,00 €                                       Eigenkapital: 90.000,00 €
Grunderwerbssteuer:    40.497,00 €                                       Tilgung: 2 %
Notarkosten:                 13.499,00 €                                       Sollzinsbindung: 10 Jahre
Grundbuchkosten:          3.374,75 €                                       Sollzinssatz: 1,40 %
                                                                                                Mischzins: 1,43 %

Gesamtkosten:          780.512,18 € (inkl. Maklercourtage)    

Monatliche Rate: 1.957,83 €*


 

Haus C        
Erdgeschos C 0.1 rechts 100,99 qm  363.300,00 €  VERKAUFT 
  C 0.2 links 92,43 qm  339.900,00 €  VERKAUFT 
1. Obergschoss C 1.1 rechts 102,50 qm  351.900,00 €  VERKAUFT 
  C 1.2 links 102,50 qm  351.900,00 €  VERKAUFT 
2. Obergschoss C 2.1 rechts 102,50 qm  365.800,00 €  VERKAUFT 
  C 2.2 links 102,50 qm  365.800,00 €  VERKAUFT 
3. Obergeschoss C 3.1 rechts 102,50 qm  396.100,00 €  VERKAUFT
  C 3.2links 102,50 qm  396.100,00 €   VERKAUFT
Penthouse C 4.1 147,66 qm  659.900,00 €  VERKAUFT

 

Haus D        
Erdgeschoss D 0.1 rechts 100,99 qm 363.300,00 € VERKAUFT 
  D 0.2 links 92,43 qm 349.900,00 €  
1. Obergeschoss D 1.1 rechts 102,50 qm 351.900,00 € VERKAUFT 
  D 1.2 links 102,50 qm 351.900,00 € VERKAUFT 
2. Obergeschoss D 2.1 rechts 102,50 qm 365.800,00 € VERKAUFT
  D 2.2 links 102,50 qm 365.800,00 € VERKAUFT 
3. Obergeschoss D 3.1 rechts 102,50 qm 396.100,00 € VERKAUFT 
  D 3.2 links 102,50 qm 396.100,00 € VERKAUFT 
Penthouse D 4.1 147,66 qm 694.950,00 €  

 

Haus E        
Erdgeschoss E 0.1 rechts 100,99 qm 345.800,00 € VERKAUFT                                       
  E 0.2 links 92,43 qm 339.900,00 €  VERKAUFT
1. Obergeschoss E 1.1 rechts 102,50 qm 351.900,00 € VERKAUFT
  E 1.2 links 102,50 qm 351.900,00 € VERKAUFT 
2. Obergeschoss E 2.1 rechts 102,50 qm 363.900,00 € VERKAUFT
  E 2.2 links 102,50 qm 363.900,00 € VERKAUFT
3. Oberg3schoss E 3.1 rechts 102,50 qm 376.200,00 € VERKAUFT
  E 3.2 links 102,50 qm 376.200,00 € VERKAUFT
Penthouse E 4.1 147,66 qm 659.900,00 € VERKAUFT 

 

Tiefgarage: 21.500,00 €

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*Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass nach Vorlage aller Daten und Unterlagen zu Abweichungen von den Konditionen kommen kann. Diese Konditionen basieren auf der Annahme, dass das Darlehen mit einer erstrangigen Grundschuld auf einer werthaltigen Immobilie in Massivbauweise besichert wird. Außerdem wird eine einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation vorausgesetzt. Sofern Ihre Eckdaten von diesen Annahmen abweichen, kann es eventuell zu Auf- und Abschlägen gegenüber der genannten Konditionen kommen. Für die Richtigkeit der Berechnung können wir keine Gewährleistung übernehmen.
Stand: 02.11.2017 - 12:20 Uhr