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0142 - Bauprojekt Einfamilienhaus in Berlin Pankow-Französisch Buchholz   0142 - Bauprojekt Einfamilienhaus in Berlin-Französisch Buchholz 

Exposé-Nr.: 0142
Nutzung: Wohnen
Art: Baugrundstück / Einfamilienhaus
Grundstück: ab 250 qm
Wohnfläche: ca. 123 qm und ca. 150 qm
Kaufpreis: ab 453.500 €
Provision: 7,14 % inkl Gesetzlicher MwSt. fällig und zahlbar nach Kaufvertrag

Lage:
Französisch Buchholz gehört zu den beliebtesten Wohngegenden von Pankow. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. 

Objektbeschreibung:
Die Baugrundstücke werden nur in Verbindung mit einem MHE Haus verkauft. Partner der Firma DMEXX. Für Die Grundstücke liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Das gemütliche Einfamilienhaus besitzt 2 Vollgeschosse und eine Wohnfläche von ca. 150 qm, auf 5 Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Im Obgerschoss gibt es das Badezimmer, sowie 4 Schlafzimmer. 

Nr. Größe GS  Wohnfläche  Kaufpreis GS Kosten Haus + GS RESERVIERT / VERKAUFT 
10 414 qm EFH 150 qm 370.180,00 € 670.180,00 €   
10 A 414 qm EFH 150 qm  370.180,00 €  670.180,00 €   
10 B 426 qm EFH 149 qm  380.620,00 €  678.620,00 €   
10 C 404 qm EFH 150 qm  361.480,00 €  661.480,00 €   
10 D 408 qm EFH 151 qm  364.960,00 €  666.960,00 €   
10 E 426 qm EFH 157 qm  375.620,00 €  691.620,00 €   
10 F 400 qm EFH 156 qm  338.000,00 €  650.000,00 €   
10 G 400 qm EFH 151 qm  338.000,00 €  642.000,00 €   
10 H 250 qm DHH 123 qm  207.500,00 €  453.000,00 €   
10 K 250 qm DHH 123 qm 207.500,00 € 453.000,00 €  
10L 347 qm DHH 202 qm  286.890,00 € 692.890,00 €  

 

Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis GS:              338.000,00 €                                       Eigenkapital: 60.000,00 €
Grunderwerbssteuer:    20.280,00 €                                       Tilgung: 2 %
Notarkosten:                   6.760,00 €                                       Sollzinsbindung: 10 Jahre
Grundbuchkosten:          1.690,00 €                                       Sollzinssatz: 1,39 %
                                                                                                Mischzins: 1,42 %

Gesamtkosten GS + Haus und Nebenkosten:          724.000,00 € (inkl. Maklercourtage)    

Monatliche Rate: 1.875,80 €*

 

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*Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass nach Vorlage aller Daten und Unterlagen zu Abweichungen von den Konditionen kommen kann. Diese Konditionen basieren auf der Annahme, dass das Darlehen mit einer erstrangigen Grundschuld auf einer werthaltigen Immobilie in Massivbauweise besichert wird. Außerdem wird eine einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation vorausgesetzt. Sofern Ihre Eckdaten von diesen Annahmen abweichen, kann es eventuell zu Auf- und Abschlägen gegenüber der genannten Konditionen kommen. Für die Richtigkeit der Berechnung können wir keine Gewährleistung übernehmen.
Stand: 28.12.2018 - 15:50 Uhr

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