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Bungalow , Kamin, Pool, Whirlpool, Tiefgarage und mit Baulandreserve

Ihr Partner für Immobilien, Hausbau und Projektentwicklung. Immobilienmakler im Norden von Berlin und Brandenburg.

Bungalow , Kamin, Pool, Whirlpool, Tiefgarage und mit Baulandreserve

Eckdaten

  • Art Bungalow
  • Lage 54309 Newel
  • Kaufpreis 1.249.800,00
  • Wohnfläche ca. 475
  • Grundstück ca. 4.650
  • Zimmer 7
  • Etagenzahl 1
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 133425073
DMEXX – Immobilien | Hausbau | Projektentwicklung
Otternweg 5, 13465 Berlin
Thomas Schönfeld

Geschäftsführer

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Immobilie

Die hier angebotene Bungalow-Villa im Stile eines Atriums hat eine Nutzfläche von ca. 475 qm, eine reine Wohnfläche von ca. 332 qm und hat einen parkähnlich angelegten Garten mit einer ca. 80 qm großen Terrasse.

Das Haus ist vollunterkellert mit integrierter Garage für bis zu drei Autos. Auch im Keller befindet sich ein Weinkeller, Hobbyraum und Abstellflächen

Im großen Wohnzimmer (ca. 70 qm) mit einer breiten Fensterfront und einem zentral gelegnem Kamin, können gemütliche Abende
am Feuer verbracht werden.

Wohn- & Esszimmer sind mit einem hochwertigem Marmorfußboden ausgestattet.
In den Schlazimmern wurden Holzböden und z.T. Fliesen verlegt. Insgesamt gibt es drei Schlafzimmer. Das Haupt-Schlafzimmer mit einem Masterbad und angeschlossener Ankleide (35 qm) sowie Zugang zur Terrasse. Die zwei weitere Schlafzimmer haben ein separates Bad
Im Ostflügel des Objektes ist der ca. 90 m² große Wellnessbereich. (Jacuzzi, Schwimmbad – 4m x 6,70 m, Sauna mit Dusche und WC) Nach den Schwimmrunden oder den Saunagängen können Sie sich an der kleinen Pool-Bar entspannen.

Für Gäste gibt gibt es eine Einliegerwohnung mit eigenem Bad. (ca. 35 qm)

Das Gesamte Anwesen besitzt eine Grundstücksgröße von 4.650 qm
Es gibt auch die Möglichkeit nur Teile des Anwesens zu erwerben. Bis zu ca. 3.300 qm könnte man abteilen, da für den hinteren Teil eine positive Bauvoranfrage vorliegt und weitere Gebäude errichtet werden dürfen.

Lage

Newel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Trier-Land an.
Das Stadtzentrum von Trier erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Durch die Nähe, zur Grenzen von Luxemburg ca. 10 Minuten zur Landesgrenze und ca. 42 Minuten ins Zentrum von Luxemburg-Stadt, ist es eine sehr gute Lage für Pendler.

In 3,6 km (EDEKA) und in 5,1 km (Netto) befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der nächstgelegene Kindergarten (5,5 km) und eine Grundschule sind im Nachbarort vorhanden.

Ausstattung

Keller

Sonstiges

Die Angaben entsprechen den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Gern prüfen wir für Sie kostenlos auch die Finanzierung dieser Immobilie.

Ihr Vorteil bei uns auf einem Blick:

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– Flexible Beratung – Telefonisch, vor Ort oder Online-Beratung
– Zinsbindung und Tilgung wählbar
– Zügige Bearbeitung

Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gern zur Verfügung.

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