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Exposé-Nr.: 0312
Nutzung: Wohnen
Art: Haus
Größe: ca. 125 m² (Wohnfläche)
Grundstücksgröße: ca. 240 m² 
Zimmer: 4
Kaufpreis: ab 259.850 €
Provision: 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. fällig und zahlbar nach Kaufvertrag
Exposé erhalten Sie Anfrage: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Lage: 
Das Objekt befindet sich in nördlicher Stadtlage von Ahrensfelde und liegt verkehrsgünstig in der Nähe des Ortszentrums. Zum Bahnhof Ahrensfelde benötigt man zu Fuß ca. 10 Minuten. In unmittelbarer Umgebung wurden in der Vergangenheit zahlreiche ein- bis zweigeschossige Einfamilienhäuser erbaut.       

Objektbeschreibung:
Die Errichtung erfolgt in mehreren Bauabschnitten. Immer, wenn zwei Haushälften verkauft sind, wird mit dem Bau begonnen. Eine Baugenehmigung liegt vor. Die Grundstücke bewegen sich um die 240 qm und die Wohnfläche ca. 125 qm. Toller Grundriss, Fußbodenheizung, großzügiger Erker, große Fenster z. T. sogar Bodentief (3fach Verglasung), Terrasse im Obergeschoss, Fliesenarbeiten in Bad, Küche und Diele. Ein Spitzboden gehört auch dazu, der aber nicht ausgebaut ist.

Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis:                    249.850,00 €                                       Eigenkapital: 34.000,00 €
Grunderwerbssteuer:    16.240,25 €                                       Tilgung: 2 %
Notarkosten:                   4.997,00 €                                       Sollzinsbindung: 10 Jahre
Grundbuchkosten:          1.249,25 €                                       Sollzinssatz: 1,16 %
                                                                                                Mischzins: 1,18 %

Gesamtkosten:          290.175,79 € (inkl. Maklercourtage)    

Monatliche Rate: 650,00 €*    

                              

 

Haus Objekt Nr. Lage Grundstück Wohnfl. Verkaufspreis Reserviert/Verkauft
A SN 2
SN 1
rechts
links
ca. 318,50 m²
ca. 318,50 m²
ca. 125 m²
ca. 125 m²
284.720 €
284.720 €
VERKAUFT
VERKAUFT
F SN 12
SN 11
rechts
links 
ca. 237,50 m²
ca. 237,50 m² 
ca. 125 m²
ca. 125 m² 
259.850 €
259.850 € 
VERKAUFT
VERKAUFT
SN 14
SN 13 
rechts
links
ca. 237,50 
ca. 237,50  
ca. 125 
ca. 125  
259.850 €
259.850 € 
VERKAUFT
VERKAUFT
SN 16
SN 15 
rechts
links 
ca. 237,50 
ca. 237,50  
ca. 125 
ca. 125  
259.850 €
259.850 € 
VERKAUFT
VERKAUFT
SN 18
SN 17
rechts
links 
ca. 238 
ca. 238  
ca. 125 
ca. 125  
259.850 €
259.850 € 
VERKAUFT
VERKAUFT
SN 10 
SN 9 
rechts
links 
ca. 237 
ca. 237  
ca. 125 
ca. 125  
269.850 €
269.850 € 
VERKAUFT
VERKAUFT
SN 8
SN 7 
rechts
links 
ca. 239 
ca. 239  
ca. 125 
ca. 125  
269.850 €
269.850 € 
VERKAUFT
VERKAUFT 
SN 6
SN 5 
rechts
links 
ca. 241 
ca. 241  
ca. 125 
ca. 125  
269.850 €
269.850 € 
Reserviert
VERKAUFT
SN 4
SN 3 
rechts
links 
ca. 242,50 
ca. 242,50  
ca. 125 
ca. 125  
259.850 €
259.850 € 
VERKAUFT
VERKAUFT

                           

                                           

           

  

*Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass nach Vorlage aller Daten und Unterlagen zu Abweichungen von den Konditionen kommen kann. Diese Konditionen basieren auf der Annahme, dass das Darlehen mit einer erstrangigen Grundschuld auf einer werthaltigen Immobilie in Massivbauweise besichert wird. Außerdem wird eine einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation vorausgesetzt. Sofern Ihre Eckdaten von diesen Annahmen abweichen, kann es eventuell zu Auf- und Abschlägen gegenüber der genannten Konditionen kommen. Für die Richtigkeit der Berechnung können wir keine Gewährleistung übernehmen.
Stand: 11.04.2017 - 13:50 Uhr

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